晟通牡丹舸，为建筑面积63万平米的梅溪湖综合体，由住宅、商场、写字楼、酒店、公寓、幼儿园等组成。
项目南面临湖，坐北朝南，位于梅溪湖宽处， 建有游艇码头，西面直通“梅溪湖西站”和商场，可直达五一广场、火车站、高铁站等处，北临龙王港景观河及梅岭生态公园，东北角 中国结桥，东临体育公园和儿童乐园，建有篮球、网球、羽毛球场和儿童滑梯、沙滩等设施。
牡丹舸的与众不同主要有：
1、设有中庭花园，无边界泳池和园林，园林选用驱蚊、增氧、芳香和观赏等功能的植物搭配。
2、户型佳，通风采光良好
3、主体建筑混凝土采用铝模板施工，垂直度平整度合理；卧室采用三层双中空玻璃窗，户内采用柔性铸铁下水管，可大幅降低能耗和噪音
4、酒店式人行大堂和汽车大堂；4.2米层高的地下带装修停车场，并直通商场和 梅溪湖西站
5、建筑采用Y形和T形结构，稳定